2 Clos Bégaud, 56140 Saint-Abraham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Bégaud, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Clos Bégaud, 56140 Saint-Abraham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Abraham.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Bégaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Bégaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Bégaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Bégaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Bégaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Bégaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Bégaud dans son marché local
Prix du 2 Clos Bégaud par rapport à la voie
Sur Clos Bégaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Clos Bégaud se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Bégaud par rapport à Saint-Abraham et à Morbihan
À Saint-Abraham, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Bégaud se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Abraham et -38.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Abraham a baissé de 40.06 % sur 1 an et baissé de 31.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
