13 La Combe, 56140 Saint-Abraham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 La Combe, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 La Combe, 56140 Saint-Abraham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Abraham.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage Val D'oust à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 La Combe
Aucune vente n'a été recensée au 13 La Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 La Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 La Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 La Combe dans son marché local
Prix du 13 La Combe par rapport à la voie
Sur La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 13 La Combe se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 La Combe par rapport à Saint-Abraham et à Morbihan
À Saint-Abraham, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Combe se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Abraham et -50.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Abraham a baissé de 40.22 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 13 La Combe à Saint-Abraham, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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