71 Route du Passage, 56450 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route du Passage, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°5 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 71 Route du Passage, 56450 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Armel.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Siné à 328 mètres
Ventes au 71 Route du Passage
Une vente a été recensée au 71 Route du Passage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Route du Passage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route du Passage dans son marché local
Prix du 71 Route du Passage par rapport à la voie
Sur Route du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 71 Route du Passage se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route du Passage par rapport à Saint-Armel et à Morbihan
À Saint-Armel, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route du Passage se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et 34.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Armel a baissé de 35.47 % sur 1 an et baissé de 38.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au premier semestre 2021 à 5 613 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 311 €/m² sur la période récente.
