4 allée de la rose des vents, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée de la rose des vents, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 allée de la rose des vents, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Berval Lesvellec à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée de la rose des vents
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée de la rose des vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée de la rose des vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée de la rose des vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée de la rose des vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée de la rose des vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée de la rose des vents dans son marché local
Prix du 4 allée de la rose des vents par rapport à la voie
Sur allée de la rose des vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 4 allée de la rose des vents se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée de la rose des vents par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée de la rose des vents se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 11.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
