1 Chemin des Genets, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Chemin des Genets, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 3 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astronomes à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 1 Chemin des Genets se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Genets par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Genets se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 25.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
