12 Chemin des Genets, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 840 €

de 2 584 € à 3 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin des Genets, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Chemin des Genets, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Astronomes à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Genets dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Genets par rapport à la voie

Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 12 Chemin des Genets se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Genets par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Genets se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 3.61 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Constellations, 56890 Saint-Avé(2,786 €)

Mangorvenec, 56890 Saint-Avé(2,842 €)

Chemin de la Longere, 56890 Saint-Avé(2,652 €)

Rue de Mangorvenec, 56890 Saint-Avé(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.