18 Résidence Lann-Guen, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence Lann-Guen, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Résidence Lann-Guen, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Résidence Lann-Guen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Résidence Lann-Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Résidence Lann-Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Résidence Lann-Guen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Résidence Lann-Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Résidence Lann-Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence Lann-Guen dans son marché local
Prix du 18 Résidence Lann-Guen par rapport à la voie
Sur Résidence Lann-Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 18 Résidence Lann-Guen se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence Lann-Guen par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Résidence Lann-Guen se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 11.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
