34 Résidence Lann-Guen, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Résidence Lann-Guen, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°15 et du 10.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Résidence Lann-Guen, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 194 mètres
Ventes au 34 Résidence Lann-Guen
Une vente a été recensée au 34 Résidence Lann-Guen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Résidence Lann-Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Résidence Lann-Guen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Résidence Lann-Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Résidence Lann-Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Résidence Lann-Guen dans son marché local
Prix du 34 Résidence Lann-Guen par rapport à la voie
Sur Résidence Lann-Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 34 Résidence Lann-Guen se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Résidence Lann-Guen par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Résidence Lann-Guen se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -0.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
