4 bis Résidence Lann-Guen, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Résidence Lann-Guen, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°4 ter et du 9.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 bis Résidence Lann-Guen, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Résidence Lann-Guen
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Résidence Lann-Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Résidence Lann-Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Résidence Lann-Guen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Résidence Lann-Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Résidence Lann-Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Résidence Lann-Guen dans son marché local
Prix du 4 bis Résidence Lann-Guen par rapport à la voie
Sur Résidence Lann-Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 4 bis Résidence Lann-Guen se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Résidence Lann-Guen par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Résidence Lann-Guen se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 22.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
