2 Rue de l’Hopital, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hopital, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°2 bis et du 2.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue de l’Hopital, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescran à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hopital, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hopital dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Rue de l’Hopital se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hopital par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hopital se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 19.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
