32 Rue de l’Hopital, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Hopital, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°34 et du 21.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue de l’Hopital, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 120 mètres
Ventes au 32 Rue de l’Hopital
Une vente a été recensée au 32 Rue de l’Hopital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Hopital, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Hopital dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 32 Rue de l’Hopital se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Hopital par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Hopital se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 49.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
