12 Rue de la Fontaine, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue de la Fontaine, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulbao à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 18.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
