2 Rue de Mangorvenec, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Mangorvenec, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Péri Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astronomes à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mangorvenec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mangorvenec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mangorvenec dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mangorvenec par rapport à la voie
Sur Rue de Mangorvenec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Rue de Mangorvenec se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mangorvenec par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mangorvenec se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 5.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Mangorvenec
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mangorvenec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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