22 Rue de Mangorvenec, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Mangorvenec, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue de Mangorvenec, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoiles à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Mangorvenec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Mangorvenec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Mangorvenec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Mangorvenec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Mangorvenec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Mangorvenec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Mangorvenec dans son marché local
Prix du 22 Rue de Mangorvenec par rapport à la voie
Sur Rue de Mangorvenec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 22 Rue de Mangorvenec se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Mangorvenec par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Mangorvenec se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 22.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
