8 Rue des Guillemots, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Guillemots, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des Guillemots, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Péri Centre.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerniol à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 1318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Guillemots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Guillemots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Guillemots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Guillemots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guillemots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guillemots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Guillemots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Guillemots par rapport à la voie
Sur Rue des Guillemots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 8 Rue des Guillemots se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Guillemots par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Guillemots se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 77.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.01 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
