12 Rue du 5 Aout 1944, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 5 Aout 1944, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 ter mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue du 5 Aout 1944, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Péri Centre.
1 niveau - 1 logement - 1274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0033 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0032 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucioles à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 373 mètres
- - Ecole primaire publique Julie Daubié à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 5 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 5 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 5 Aout 1944
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du 5 Aout 1944. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 5 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 5 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 5 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 5 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 5 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 12 Rue du 5 Aout 1944 se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 5 Aout 1944 par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 5 Aout 1944 se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 2.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
