14 Rue du Guesclin, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Rue du Guesclin, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 14 Rue du Guesclin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Guesclin par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Guesclin se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 9.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
