2 Rue du Guesclin, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 727 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Guesclin, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 1.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Guesclin, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière entourant l'église à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 677 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guesclin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Guesclin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à la voie

Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Rue du Guesclin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Guesclin se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 9.77 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 56890 Saint-Avé(3,214 €)

Rue Courbet, 56890 Saint-Avé(3,148 €)

Rue du Commandant l’Herminier, 56890 Saint-Avé(3,261 €)

Rue Duguesclin, 56890 Saint-Avé(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Guesclin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.