2 Rue Jean Laviquel, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Laviquel, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Jean Laviquel, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Laviquel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Laviquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Laviquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Laviquel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Laviquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Laviquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Laviquel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Laviquel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laviquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Rue Jean Laviquel se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Laviquel par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Laviquel se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 14.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
