10 Rue Pierre et Marie Curie, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre et Marie Curie, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Péri Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coluche à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 248 mètres
Ventes au 10 Rue Pierre et Marie Curie
Les 3 ventes au 10 Rue Pierre et Marie Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre et Marie Curie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 10 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre et Marie Curie se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 17.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre et Marie Curie à Saint-Avé
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre et Marie Curie est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
