4 Rue du Mané, 56540 Saint-Caradec-Trégomel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mané, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 17.4 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue du Mané, 56540 Saint-Caradec-Trégomel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Caradec-Trégomel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Caradec Trégomel à 55 mètres
Ventes au 4 Rue du Mané
Les 2 ventes au 4 Rue du Mané donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mané
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mané, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mané dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mané par rapport à la voie
Sur Rue du Mané, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 4 Rue du Mané se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mané par rapport à Saint-Caradec-Trégomel et à Morbihan
À Saint-Caradec-Trégomel, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Mané se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caradec-Trégomel et -51.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caradec-Trégomel a baissé de 43.75 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 753 €/m² au premier semestre 2020 à 1 894 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
