22 Rue de l’Epinette, 56130 Saint-Dolay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°21 et du 12.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue de l’Epinette, 56130 Saint-Dolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Dolay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Jeanne d'Arc à 855 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Epinette
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Epinette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 22 Rue de l’Epinette se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Epinette par rapport à Saint-Dolay et à Morbihan
À Saint-Dolay, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Epinette se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Dolay et -29.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dolay a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
