31 Rue de l’Epinette, 56130 Saint-Dolay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue de l’Epinette, 56130 Saint-Dolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Dolay.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0362 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Jeanne d'Arc à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Epinette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 31 Rue de l’Epinette se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Epinette par rapport à Saint-Dolay et à Morbihan
À Saint-Dolay, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Epinette se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dolay et -18.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dolay a baissé de 14.53 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
