2 Corn er Parc, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Corn er Parc, affiche un prix moyen de 1 207 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Corn er Parc, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des neuf écluses à 188 mètres
Ventes au 2 Corn er Parc
Une vente a été recensée au 2 Corn er Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Corn er Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Corn er Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Corn er Parc dans son marché local
Prix du 2 Corn er Parc par rapport à la voie
Sur Corn er Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Corn er Parc se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Corn er Parc par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Corn er Parc se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -60.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 2 Corn er Parc à Saint-Gérand-Croixanvec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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