26 Place de l'église, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place de l'église, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Place de l'église, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des neuf écluses à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place de l'église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Place de l'église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place de l'église dans son marché local
Prix du 26 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 26 Place de l'église se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place de l'église par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place de l'église se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -47.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
