12 bis Residence du Soleil, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Residence du Soleil, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Residence du Soleil, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des neuf écluses à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Residence du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Residence du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Residence du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Residence du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Residence du Soleil dans son marché local
Prix du 12 bis Residence du Soleil par rapport à la voie
Sur Residence du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 12 bis Residence du Soleil se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Residence du Soleil par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Residence du Soleil se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -38.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
