23 Rue de la Croix Macé, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix Macé, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue de la Croix Macé, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des neuf écluses à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix Macé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix Macé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix Macé dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix Macé par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 23 Rue de la Croix Macé se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix Macé par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix Macé se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -46.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
