11 Rue des Ecoles, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue des Ecoles, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
1 niveau - 651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0463 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des neuf écluses à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 11 Rue des Ecoles se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ecoles se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -53.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
