26 Rue du Bel Air, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue du Bel Air, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 26 Rue du Bel Air se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bel Air par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bel Air se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
