9 Rue du Bel Air, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue du Bel Air, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 9 Rue du Bel Air se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bel Air par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bel Air se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -36.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
