3 Rue du Presbytère, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue du Presbytère, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des neuf écluses à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 3 Rue du Presbytère se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Presbytère se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -47.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
