1 Clos de l'Étang, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de l'Étang, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°15 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Clos de l'Étang, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Gildas-de-Rhuys.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saline Rd 198 à 668 mètres
Ventes au 1 Clos de l'Étang
Les 2 ventes au 1 Clos de l'Étang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos de l'Étang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de l'Étang dans son marché local
Prix du 1 Clos de l'Étang par rapport à la voie
Sur Clos de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 1 Clos de l'Étang se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de l'Étang par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des maisons atteint 4 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de l'Étang se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 78.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-de-Rhuys a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 580 €/m² au premier semestre 2020 à 5 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 756 €/m² sur la période récente.
