35 Route de Kernolivès, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Kernolivès, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Route de Kernolivès, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Gildas-de-Rhuys.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kercambre à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Kernolivès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Kernolivès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Kernolivès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Kernolivès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Kernolivès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Kernolivès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Kernolivès dans son marché local
Prix du 35 Route de Kernolivès par rapport à la voie
Sur Route de Kernolivès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 35 Route de Kernolivès se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Kernolivès par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des maisons atteint 4 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Kernolivès se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 77.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-de-Rhuys a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 580 €/m² au premier semestre 2020 à 5 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 756 €/m² sur la période récente.
