39 Rue des Paluds, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Paluds, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue des Paluds, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gildas-de-Rhuys.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saline Rd 198 à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Paluds
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Paluds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Paluds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Paluds, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Paluds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Paluds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Paluds dans son marché local
Prix du 39 Rue des Paluds par rapport à la voie
Sur Rue des Paluds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 39 Rue des Paluds se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Paluds par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des maisons atteint 4 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Paluds se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 106.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-de-Rhuys a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 580 €/m² au premier semestre 2020 à 5 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 756 €/m² sur la période récente.
