8 Route de Saint-Martin-sur-Oust, 56220 Saint-Gravé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint-Martin-sur-Oust, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°15 et du 2.71 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Route de Saint-Martin-sur-Oust, 56220 Saint-Gravé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Gravé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Magdeleine à 148 mètres
Ventes au 8 Route de Saint-Martin-sur-Oust
Les 2 ventes au 8 Route de Saint-Martin-sur-Oust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint-Martin-sur-Oust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Saint-Martin-sur-Oust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-Martin-sur-Oust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-Martin-sur-Oust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint-Martin-sur-Oust dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint-Martin-sur-Oust par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Martin-sur-Oust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 8 Route de Saint-Martin-sur-Oust se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint-Martin-sur-Oust par rapport à Saint-Gravé et à Morbihan
À Saint-Gravé, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint-Martin-sur-Oust se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gravé et -6.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gravé a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
