2 Boiry, 56460 Saint-Guyomard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boiry, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boiry, 56460 Saint-Guyomard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Guyomard.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Boiry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boiry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boiry dans son marché local
Prix du 2 Boiry par rapport à la voie
Sur Boiry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Boiry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boiry par rapport à Saint-Guyomard et à Morbihan
À Saint-Guyomard, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boiry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Guyomard et -30.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guyomard a augmenté de 6.88 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 2 Boiry à Saint-Guyomard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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Ni email ni téléphone requis
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