28 Rue de Pen-Ker, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Pen-Ker, affiche un prix moyen de 2 180 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Pen-Ker, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jean-Brévelay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1236 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 886 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Jean-de-Brevelay à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 770 mètres
Ventes au 28 Rue de Pen-Ker
Les 17 ventes au 28 Rue de Pen-Ker constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Pen-Ker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Pen-Ker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Pen-Ker dans son marché local
Prix du 28 Rue de Pen-Ker par rapport à la voie
Sur Rue de Pen-Ker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 28 Rue de Pen-Ker se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Pen-Ker par rapport à Saint-Jean-Brévelay et à Morbihan
À Saint-Jean-Brévelay, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Pen-Ker se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Brévelay et 36.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Pen-Ker à Saint-Jean-Brévelay
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Pen-Ker est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Brévelay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Brévelay a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 38.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
