18 Rue de Vannes, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vannes, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 18 Rue de Vannes, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Jean-Brévelay.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000YT, - Parcelle n°0256 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Vannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vannes dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vannes par rapport à la voie
Sur Rue de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 18 Rue de Vannes se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vannes par rapport à Saint-Jean-Brévelay et à Morbihan
À Saint-Jean-Brévelay, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vannes se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Brévelay et -22.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Brévelay a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
