3 Rue du Cognel, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cognel, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Cognel, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean-Brévelay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cognel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cognel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cognel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cognel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cognel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cognel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cognel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cognel par rapport à la voie
Sur Rue du Cognel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 3 Rue du Cognel se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cognel par rapport à Saint-Jean-Brévelay et à Morbihan
À Saint-Jean-Brévelay, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cognel se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Brévelay et -31.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Brévelay a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
