1 Rue du Menguen, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Menguen, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue du Menguen, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean-Brévelay.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Menguen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Menguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Menguen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Menguen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Menguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Menguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Menguen dans son marché local
Prix du 1 Rue du Menguen par rapport à la voie
Sur Rue du Menguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 1 Rue du Menguen se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Menguen par rapport à Saint-Jean-Brévelay et à Morbihan
À Saint-Jean-Brévelay, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Menguen se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Brévelay et -21.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Brévelay a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
