28 Rue du Menguen, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Menguen, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Rue du Menguen, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jean-Brévelay.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 543 mètres
Ventes au 28 Rue du Menguen
Une vente a été recensée au 28 Rue du Menguen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Menguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Menguen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Menguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Menguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Menguen dans son marché local
Prix du 28 Rue du Menguen par rapport à la voie
Sur Rue du Menguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 28 Rue du Menguen se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Menguen par rapport à Saint-Jean-Brévelay et à Morbihan
À Saint-Jean-Brévelay, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Menguen se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Brévelay et -11.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Brévelay a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
