35 Rue du Menguen, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Menguen, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Rue du Menguen, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Jean-Brévelay.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 754 mètres
Ventes au 35 Rue du Menguen
Une vente a été recensée au 35 Rue du Menguen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Menguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Menguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Menguen dans son marché local
Prix du 35 Rue du Menguen par rapport à la voie
Sur Rue du Menguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 35 Rue du Menguen se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Menguen par rapport à Saint-Jean-Brévelay et à Morbihan
À Saint-Jean-Brévelay, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Menguen se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Brévelay et -4.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Brévelay a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
