8 Rue du Menguen, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Menguen, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue du Menguen, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jean-Brévelay.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Menguen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Menguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Menguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Menguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Menguen dans son marché local
Prix du 8 Rue du Menguen par rapport à la voie
Sur Rue du Menguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 Rue du Menguen se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Menguen par rapport à Saint-Jean-Brévelay et à Morbihan
À Saint-Jean-Brévelay, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Menguen se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Brévelay et -17.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Brévelay a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
