2 Groutel, 56140 Saint-Laurent-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Groutel, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Groutel, 56140 Saint-Laurent-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Groutel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Groutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Groutel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Groutel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Groutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Groutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Groutel dans son marché local
Prix du 2 Groutel par rapport à la voie
Sur Groutel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Groutel se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Groutel par rapport à Saint-Laurent-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Laurent-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Groutel se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Oust et -53.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-sur-Oust a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 245 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
