2 Rue du Doueff, 56430 Saint-Léry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Doueff, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Doueff, 56430 Saint-Léry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Léry.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Doueff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Doueff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Doueff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Doueff, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doueff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doueff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Doueff dans son marché local
Prix du 2 Rue du Doueff par rapport à la voie
Sur Rue du Doueff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Rue du Doueff se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Doueff par rapport à Saint-Léry et à Morbihan
À Saint-Léry, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Doueff se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Léry et -38.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léry a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 764 €/m² au premier semestre 2021 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
