2 Residence le Montauban, 56380 Saint-Malo-de-Beignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence le Montauban, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Residence le Montauban, 56380 Saint-Malo-de-Beignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Beignon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Au Recteur à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence le Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence le Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence le Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence le Montauban, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence le Montauban dans son marché local
Prix du 2 Residence le Montauban par rapport à la voie
Sur Residence le Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Residence le Montauban se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence le Montauban par rapport à Saint-Malo-de-Beignon et à Morbihan
À Saint-Malo-de-Beignon, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence le Montauban se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-de-Beignon et -32.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Beignon a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
