2 Avenue du Colonel Morice, 56140 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Colonel Morice, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°4 et du 1.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Avenue du Colonel Morice, 56140 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Colonel Morice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Colonel Morice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Morice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Colonel Morice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Colonel Morice dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Colonel Morice par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Avenue du Colonel Morice se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Colonel Morice par rapport à Saint-Marcel et à Morbihan
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Colonel Morice se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -6.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.98 % sur 1 an et augmenté de 72.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
