5 Impasse des Alouettes, 56140 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Alouettes, 56140 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Loïc Bouvard à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Alouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 5 Impasse des Alouettes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Alouettes par rapport à Saint-Marcel et à Morbihan
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Alouettes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et -19.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 72.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 5 Impasse des Alouettes à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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