4 Rue Abbe Guyodot, 56140 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abbe Guyodot, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Abbe Guyodot, 56140 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Abbe Guyodot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Abbe Guyodot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abbe Guyodot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Abbe Guyodot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbe Guyodot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbe Guyodot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abbe Guyodot dans son marché local
Prix du 4 Rue Abbe Guyodot par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Guyodot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 4 Rue Abbe Guyodot se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abbe Guyodot par rapport à Saint-Marcel et à Morbihan
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abbe Guyodot se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -24.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 72.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 4 Rue Abbe Guyodot à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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