2 Impasse du Petit Doucet, 56200 Saint-Martin-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Doucet, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Impasse du Petit Doucet, 56200 Saint-Martin-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Doucet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Doucet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Doucet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Doucet par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Impasse du Petit Doucet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Doucet par rapport à Saint-Martin-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Martin-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Doucet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-sur-Oust et -45.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-Oust a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
